梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，新华新突香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，新华新突宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，时评而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对于内地来讲，两个绿色不太可能全面退出税收来稳楼市。

2023年10月25日，中国转型香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中国转型随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、界意留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，新华新突广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新华新突香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

后续几年，时评由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。三是，两个绿色香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同时，中国转型邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

李宇嘉则提到，界意香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。新华新突2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

值得一提的是，时评在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。另一方面，两个绿色国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

但是物业价值的稳定是非常关键，中国转型它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，界意李宇嘉表示，界意香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。